À PROPOS

DOUBLE EXPERTISE

Hypothèque personnalisée
& créative

Fondée par Julien Barthassat, QLEAR est une société genevoise spécialisée dans l’hypothèque, la prévoyance et l’optimisation fiscale, dédiée à l’accompagnement des particuliers et des professionnels dans la réalisation de leurs projets immobiliers. Nous plaçons nos clients locaux comme internationaux au cœur de notre approche, garantissant des réponses adaptées à tous les besoins. Nos prestations sont entièrement taylor made.

Alliant créativité et stratégie, en simplifiant les décisions et 
en optimisant chaque montage hypothécaire, nous transformons 
les défis en opportunités concrètes.

Ce qui nous distingue ? Une vision globale, fruit de notre double expertise en banque et conseil, couplée à une indépendance totale. Cette optique ciblée nous permet
de prédire les scénarios de nos clients et d’orienter les dossiers vers des solutions efficaces grâce à des relations solides avec les acteurs financiers.

Notre priorité ? Nous investir pleinement dans la construction de partenariats durables, guidés par l’intégrité,la transparence et la responsabilité, afin d’offrir des solutions adaptées aux vies et particularités de tous nos clients.

PERSONNALISATION

Simplifier les décisions
avec clarté

QLEAR se consacre pleinement à l’élaboration de solutions de financement uniques, où la performance
naît d’un travail minutieux et d’une collaboration fluide. Chaque dossier validé incarne l’aboutissement d’une stratégie collective, visant à affiner les conditions
de financement et à répondre avec précision à vos
besoins distinctifs.

Tout commence par une rencontre authentique, humaine et, avant tout, éclairante.

Vous êtes un partenaire, traité d’égal à égal à qui nous devons des résultats. Chaque décision est expliquée avec pédagogie. Les informations, partagées sans ambiguïté et vulgarisées, vous permettent de comprendre pleinement les enjeux, tout en gardant la maîtrise totale de votre projet. Vous êtes la clé de cette démarche. Votre dossier peut être analysé sous différents angles. En comparant plusieurs scénarios, nous mesurons les impacts financiers et fiscaux, y compris ceux liés au prélèvement ou au nantissement du 2e/3e pilier.

Pour maximiser vos opportunités, nous concevons une stratégie de financement sur mesure. Amortissement, structure financière et couverture de votre projet
sont optimisés pour une solution parfaitement ajustée.

FINANCEMENT TRANSFRONTALIER

Quand l’arc lémanique
joue collectif

Actifs de part et d’autre de la frontière franco-suisse, nous accompagnons nos clients dans des montages que les réseaux bancaires traditionnels peinent souvent à structurer seuls. Notre maîtrise des mécanismes propres aux deux systèmes bancaires et fiscaux nous permet notamment de financer des biens situés en France via des établissements suisses, à des conditions souvent bien plus compétitives que celles proposées par les banques hexagonales.

Naviguer entre deux environnements réglementaires et fiscaux distincts requiert une expertise pointue. En analysant minutieusement les critères d’octroi de nos partenaires financiers, nous transformons des contraintes qui semblent parfois insurmontables en opportunités concrètes, tout en optimisant le coût du capital et votre pouvoir d’achat immobilier.

Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire à la montagne, d’un investissement locatif à Paris ou dans le Sud, ou encore d’un projet plus complexe nécessitant un montage sur mesure, nous identifions la solution la plus adaptée à votre situation patrimoniale et fiscale. Parce que la frontière ne devrait jamais être un obstacle à vos ambitions immobilières, QLEAR structure pour vous des financements à la hauteur de vos projets.

PERFORMANCES

Passionnés d’immobilier,
nous aimons le concret

·      400 millions de crédits hypothécaires finalisés
·      2000 clients conseillés
·      un prêt moyen de 1.2 million de francs suisses
·      sur un peu plus de 340 dossiers menés à terme