NOS MÉTIERS

FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE

Accompagner et concrétiser vos rêves immobiliers

L’achat d’un bien immobilier représente bien plus qu’un rêve : c’est une ambition concrète, un plan de vie, qui se réalise uniquement grâce à l’aide de choix déterminants. Ce qui semble secondaire peut s’avérer essentiel. Grâce à plus de 10 ans d’expertise, QLEAR propose un accompagnement sur mesure, basé sur une compréhension fine de toute situation spécifique.

À chaque étape de votre projet, nous étudions avec précision vos besoins : estimation de votre budget d’acquisition, identification du partenaire le plus adapté à votre dossier, mise en relation ciblée, ainsi qu’un suivi jusqu’à la consolidation ou le renouvellement du prêt hypothécaire. Cette perspective permet de concevoir des solutions stratégiques capables de faire basculer l’issue de votre dossier et de garantir un financement optimal et durable, en parfaite adéquation avec vos objectifs.

Si des incertitudes subsistent quant à votre capacité financière et que vous hésitez entre la vente de votre bien pour en financer un autre ou sa mise en location, nous prenons tout le temps nécessaire afin d’approfondir l’analyse et d’éclairer votre décision. En croisant chaque paramètre et en explorant toutes les alternatives, nous identifions des solutions adaptées, même face aux situations complexes. Notre expertise permet d’orienter votre décision en toute clarté, en accord avec vos objectifs patrimoniaux et votre équilibre financier.

Sortir d’une approche strictement financière, c’est consacrer du temps et de l’énergie à un dialogue permanent et à des négociations menées avec éthique. Cela implique également une présence à chaque étape, garantissant un accompagnement fluide et totalement confidentiel.

Indépendants de tout accord exclusif, nous offrons une analyse limpide et approfondie, récompensée par l’attention et la disponibilité de nos partenaires financiers.

CONSEIL EN ASSURANCE ET PRÉVOYANCE

Sécuriser 
vos projets,
pour construire votre avenir

QLEAR élabore des stratégies de prévoyance adaptées, intégrant vos besoins de financement et vos objectifs fiscaux. En optimisant vos couvertures, votre conseiller travaille en toute indépendance, veillant à ce que chaque solution proposée allie protection et performance.

Un bilan de prévoyance personnalisé permet d’évaluer les options disponibles pour constituer des fonds propres, amortir un prêt ou planifier l’avenir. Analyse des risques, projection des revenus à la retraite et identification des leviers d’optimisation sont autant d’étapes clés pour sécuriser vos projets et protéger vos proches en cas d’imprévus.

Que vous soyez salarié, indépendant ou entrepreneur, nous structurons votre protection en intégrant l’articulation entre 1er, 2e et 3e pilier, la couverture  des risques professionnels et privés, ainsi que les meilleures stratégies successorales et fiscales. Renforcer vos avantages, garantir votre niveau de vie et assurer une transmission optimisée de votre patrimoine est notre objectif.

Afin de construire votre avenir en toute sérénité, QLEAR anticipe vos besoins et simplifie les complexités pour donner forme à 
vos ambitions.

OPTIMISATION FISCALE

Réduire vos charges en amplifiant vos rendements

L’achat immobilier ne se limite pas à trouver un financement. L’optimisation fiscale, légale et stratégique est un outil essentiel pour maximiser vos avantages et alléger vos charges. Chez QLEAR, cette démarche s’intègre dans une vision globale de vos projets. Vos experts analysent votre situation pour identifier les leviers fiscaux adaptés : utilisation du 3^e pilier pour amortir indirectement un prêt, rachats LPP pour réduire l’impôt, ou encore mise en gage de votre caisse de pension afin de conserver vos liquidités.

Nous explorons également les opportunités offertes par les déductions d’impôt standard ou plus spécifiques, notamment en lien avec une structuration optimisée de votre patrimoine pour maximiser les avantages fiscaux de votre bien immobilier. Une gestion rigoureuse des pertes et une planification successorale réfléchie permettent en outre d’anticiper l’avenir tout en maîtrisant les charges.

Grâce à une connaissance approfondie de la fiscalité suisse et des règles cantonales, nous vous guidons pas à pas dans la structuration de votre projet, en veillant à garantir un équilibre optimal entre rentabilité, pérennité et flexibilité financière.